译者｜蓓蓓 作者｜创作者
那时的禽流感还没完全完结，这也让很多经商的人举步维艰、怨声载道，好不容易数十年，一下返回解放后。
他们从自新闻报道媒体那个金融行业中展毛出，做自新闻报道媒体的后辈是愈来愈多，这也充分反映出当今社会没工作的人能愈来愈多。
没人说今年大盘不太好，楼价的确会上涨，要加仓买车；也没人说，这一年经济不振，所持钱款才为王。
那么他们究竟要不要买车呢？马化腾所言楼价如葱的黄金时代会不会来临呢？
汪群斌曾在一次讨论会上就说过，没别的国家的房地产业能够经济繁荣超过50年，而我国的房地产业产业发展已经有42年，按照那个方法论，尔后5-10年左右，我国的房地产业金融行业Sonbhadra迎消费市场产业发展的饱和状态期。
汪群斌所言的该文在所难免，他们来看一看下列四点就知道了。
第一、新房子消费市场供需愈来愈小
我国人口数一共就14多万，但新房子却越盖越多，他们能看到那时四处都是在市政建设中，捷伊新盘两个接两个合作开发，他们用眼皮都能算出，这么多的新房子盖到大家都够住了之后究竟要买下谁？
因此说新房子消费市场的供需的确会愈来愈小。
土蜜曾说过，那时小白脸每一人都有几房，缺钱的人之后也买得起房，新房子最终就变为小白脸买下小白脸的格斗游戏，但是小白脸又都有几房，那新房子最终要买下谁？
因此汪群斌所言的未来5到10年房地产业金融行业Sonbhadra饱和状态在所难免。
第二、二手房回流消费市场加大竞争
今年的禽流感让很多人都缺钱，大家买车的欲望的确会下降。
另外这一年生意不太好做，没固定收入的人有很多，没收入那么供房就成了两个大问题，因此二手房消费市场也会回流。这样也会给新新盘销售带来压力。
而且这种由于个人收入的压力而抛售二手房的情况，和炒房者卖二手房是不一样的性质，炒房者卖房是需要赚钱的，而这些人是能降低价格不赚钱去卖房的，结果是卖房的人能比买车的人多。
因此说炒房的黄金时代已经过去了。以往的那些炒房者，两个人手里都有几房的人他们的新房子也会回流到消费市场当中，因为拿在手里也没太大的增幅价值，还不如变现做些其它的项目。
这些因素都会影响到楼价的上涨甚至还会导致楼价下降的可能。
第三、租购同权教育不成难题
很多人能说，我也不想买车啊，但是没办法，不买车孩子怎么在城市里上学呢？
有一部分人买车确实是为了子女上学的问题。但是那时租购同权就很好地解决了那个问题，那个政策允许拥有居住证的外地户籍人员随迁子女能接受当地的义务教育。
这样一来外来人员既能保住工作，也能够在那个地方安定的生活，购房的需求也相对地被弱化。
结合以上3点，他们完全有理由相信在未来5年，楼价基本上不会有大幅度上涨的可能。
其实不上涨就是在上涨，因为通货膨胀一直存在，因为大家的收入都有在递增，这样实际上也就等于是在变相地稀释楼价。
那么这一年人们究竟要不要买车呢？
如果是刚需人群，楼价合理的情况下是能买的，毕竟那时在稳楼价，而不是在降楼价。像马化腾所言的未来楼价如葱他们不知道还要等上多少年，他们也不要去指望他了。
如果是炒房者还是慎入为好，不然到最终新房子有价无市，你拿在手里高价卖不出，低价又不想卖，变为了烫手山芋就不太好了。
你对这一年人们究竟要不要买车如何看呢？欢迎大家留言讨论。
译者：蓓蓓，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁金融行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、金沙网、中讯网、百度等知名新闻报道媒体平台相续专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。
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