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一、卖家需要准备的手续过户前，作为卖家需要准备的手续有以下几项：1.房屋产权证明：也就是我们常说的房产证，是唯一的房屋权属证明，必须由产权人或者其法定代表人亲自领取；2.身份证明：要携带自己的身份证件，必须身份证件与房屋证件上的姓名一致；3.婚姻状况证明：如果是未婚或离异人士购房，需要准备好自己的婚姻状况证明；4.个人征信报告：有的单位可能不要求提供，但是一些高
一、卖家需要准备的手续
过户前，作为卖家需要准备的手续有以下几项：1.房屋产权证明：也就是我们常说的房产证，是唯一的房屋权属证明，必须由产权人或者其法定代表人亲自领取；
2.身份证明：要携带自己的身份证件，必须身份证件与房屋证件上的姓名一致；
3.婚姻状况证明：如果是未婚或离异人士购房，需要准备好自己的婚姻状况证明；
4.个人征信报告：有的单位可能不要求提供，但是一些高档小区对个人征信有更高的要求，因此建议在购房时提前申请一份自己的个人征信报告。
二、买家需要准备的手续
与卖家不同，在过户前，买家需要准备的手续还有以下几项：1.首付款：买房的首付款是非常重要的资金，如果没有准备好足够的首付款，是无法过户的；
2.贷款材料：如果购房者需要贷款，要准备好相应的材料，如：工资单、纳税证明等；
3.身份证明：在过户时，买家也需要提供身份证明。
过户时，如果以上的准备工作都做好了，就可以顺利完成过户了。
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