虽然目前的南充楼市已经不如前两年的明朗，但是有购房需求的人始终存在，对于他们中的大部分人来说，买房的第一步就是先要确定区域，再去对比开发商实力、产品等各类因素。
所以说，地段的选择，是置业中非常重要的一环。那么南充现在买房主要看哪几大区域？接下来我们对南充近两年热门买房区域进行了点评，以供参考，大家可以结合自己的需求进行选择。
01会展新城
会展新城以国际会展中心为区域发展核心，是高坪主城区和临江新区的关键承接之地，随着国际会展中心的正式动工、将军路嘉陵江大桥的建设接近尾声，即将通车，区域开发的潜力非常大。
会展新城片区是目前南充在售楼盘最多的区域，主要分布在国际会展中心周围，在每月的住宅销量TOP榜上，经常能看到该区域楼盘的影子，买房跟着热门走，基本上不会错。
推荐楼盘：阳光云景台、凯旋会展新城、信智城、明信水印长滩等。
02下中坝
下中坝的正式崛起，应该得益于早年川东北金融中心的规划建设，如今，金融中心二期已经正式启动建设，下中坝早已成了南充拥有浓厚商业和居民氛围的重要板块，成为了购房者心中置业江东的热门板块。
近两年来，虽然下中坝片区几乎没有推出什么新盘，但是各类城市配套进展的较为顺利。比如都京港嘉陵江大桥正式通车，让下中坝片区实现与三区的互通；万达广场的加速建设，待年底开业后将极大提升下中坝片区在南充各大商圈中的地位。
推荐楼盘：雍景上河城二期、阳光凤栖澜湾
03北部新城
现在，南充“城市向北”的理念早已深入购房者心，政策倾斜是北部新城最大的优势之一，尤其随着后面南充北站高铁的开放，城市主要干道南西大道、临江大道等道路和大学城等项目的建设，北部新城未来宏伟框架已经逐渐展开。
北部新城可以细分为三个小板块，分别是北站片区、果州大道片区和荆溪片区，目前发展较为成熟的是荆溪片区，中小学校、农贸市场加上大量已开业的临街商铺，已经拥有相当程度的生活气息。果州大道的发展潜力比较大，待开发区域多，价格也比较亲民。
推荐楼盘：鸿通翡翠城、金为领地悦城、碧桂园西江月、优品道珑玺湾、天誉原著、科华北辰天璞
04白土坝
2010年，西河截弯取直工程彻底改变了白土坝片区，而后西河体育公园建成、火车北站通车、白土坝商圈形成……区域价值持续显现。
可以说，白土坝片区是今天这六大区域中最成熟的板块，由于各方面都已发展趋近饱和，所以白土坝的新盘将会越来越少。而且地段优势摆在那里，区域内的在售盘价格都偏高，都以改善产品居多，有这方面需求的购房者可以多加观察。
推荐楼盘：鸿升西河星宸、龙湾凤凰台、石榴紫宸府
05凤棲新城
凤棲新城的在售楼盘主要分布在凤垭山、嘉陵大道一带，占据了非常好的生态优势和交通优势。区域周边的希望城、南湖凯旋广场周边商业配套基本都已投入使用，加上临近主城区，居住在凤棲新城，基本生活完全不成问题，但凤棲新城自身的配套还有待进一步完善。
不过，凤棲新城楼盘的价格都基本在6000元/㎡以下，整体来说很适合预算有限的刚需购房者。
推荐楼盘：远达凤栖大院、天誉合府、梧桐山庄
06文峰新城
文峰新城从起初的“一张白纸”到如今的高楼林立、交通畅达，主要得益于区域内各大房地产的入驻开发。今年，连接文峰新城和嘉陵主城的南海大道和音空山隧道已经开建，文峰新城的城市风貌将进一步提升。
虽然文峰新城目前的配套还有所欠缺，但好在规划中商业、医院、学校一应俱全，并且不少项目已于今年启动，未来大量人口的入住，必定将带着文峰新城走上一个新的发展台阶。
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